房企一般纳税人简易计税怎么不扣除土地价款？
2026-03-30
一般纳税人执行一般计税法的房地产企业增值税税率11%，进项税可以抵扣，其土地价款可以自销售额中减除。执行简易计税法的增值税税率3%，进项税不得抵扣，土地价款也不得减除。 因此，不能扣除土地价款 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d
2019-09-12
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回答：那建筑服务的简易计税能扣除分包的款
2019-09-12回答：房企一般纳税人简易计税那叫征收率是5％啊
2019-09-12追问：你好同学，你的第一个问题是怎么不扣除土地款，我回答了 第二个问题，是问分包扣除，税法上是可以扣除的 第三个问题，征收率是5%，但是有一个预征3%的政策 亲，满意请给五星好评哦 b（￣▽￣）d
2019-09-12回答：同样是简易计税不能抵消进项，房企的一般纳税人简易计税可扣除没专票的土地价款（因为政府不开专票），那建筑服务类的怎么不能扣除分包款呢？有啥容易的理解吗？
2019-09-12追问：财税【2016】36号附件2第一条第（三）项第9款规定：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。那适用一般计税方法时要不要扣除支付的分包款后的余额作为销售额计税呢？显然不，这是增值税的特性决定的，因为增值税在理论上是对增值额计税的。 这个不需要理解，因为这是死规定，企业必须遵守的
2019-09-12