未开发票的房产应如何确认收入

2026-02-08 14:31 来源：好会计阅读量：370

导读：【问题】房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？【解答】根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增

　　【问题】

　　房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？

　　【解答】

　　根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入。未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

未开发票的房产应如何确认收入

导读：【问题】 房地产企业在土地 增值税 清算时，未开票的房产应如何确认收入？ 【解答】 根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增

导读：【问题】房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？【解答】根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增