承租人融资租赁的规定

  即将颁布的《企业会计准则第×号——租赁》中，对承租人融资租赁的会计处理做了以下规定。

　　1.企业在租赁开始日，应按租入资产的租赁付款额计作固定资产的价值和相应的长期负债。

　　2.企业为租入固定资产所发生的运输费、途中保险费、安装调试费等应计人租入固定资产的价值。

　　3.企业在租赁期内支付的租金应冲减长期负债。

　　4.企业租入的固定资产应按照《企业会计准则第×号——固定资产》的有关规定计提折旧。

　　5.租赁期满，企业应区分不同情况进行处理：

　　（1）租入固定资产的廉价购买价格已包括在租赁付款额之内，应在支付最后一次租金时，反映资产所有权的转移，但不调整固定资产的价值；

　　（2）购入固定资产的价格没有包括在租赁付款额之内，应于购入资产时，将购置成本计入固定资产价值；

　　（3）继续租赁该资产，应按重新租入固定资产进行处理；

　　（4）将资产退还出租方，应冲减资产上的帐面价值。