房产税和土地使用税计入哪里?

等线房产税和土地使用税计入哪里?

房产税和土地使用税发生时记入税金及附加科目.

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.

土地使用税是指在城市、县城范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地所在地的税务机关征收的一种财产税.

具体会计分录:

计提时:

借:税金及附加;贷:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税

次月缴纳税金时,再计入应交税费科目

借:应交税费-房产税、应交税费-土地使用税;贷:银行存款

依据财会[2016]22号文规定,全面试行"营业税改征增值税"后,"营业税金及附加"科目名称调整为"税金及附加"科目,该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;

房产税的税收特点是什么?

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳.为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%.

房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定.

其实房产税和土地使用税在很多财务人员工作也很常见的,希望大家能够掌握并且熟悉运用这些内容,房产税和土地使用税计入税金及附加科目中核算的.那么对于"房产税和土地使用税计入哪里?"这个问题的介绍到这里就全部结束了,大家还有更多想要了解精彩的会计知识,欢迎到本网站的专区来点击查看感兴趣的内容.