合同写的税费由承租人承担在怎么做账

合同写的税费由承租人承担在怎么做账

承租方支付租房税金,只能从税后利润中列支,也即计入营业外支出,并调增应税所得.

按营业税、房产税相关规定,纳税义务人为出租方,因此,租房税金由出租方负担的.现在由承租方承担支付,则属于一种向出租方捐赠性质的支出,这种支出是不允许企业所得税前扣除的.

如果想将这笔税金计入正常的费用,则应该在租房合同里列清,并将税金打入到房租费中(让租赁发票票面金额计算成为含税金额),这种处理方式,实质是提高租金以包含税款,而缴税的直接依据---完税凭证是以出租方名义开具的,不能做为有效凭证计入承租方的费用.

如果租赁合同上写明税金由你单位承担的,可将租金发票和税单一起入帐.帐务处理上,先红冲2月份支付租金的凭证,再重新做一笔分录,且金额是含税的.

法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入.也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字.但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的.

房屋出租税由承租方承担,所承担的税款应如何作账务处理

没办法,只能视同你单位发生的营业税应税行为,据实计提并缴纳相关税费:

计提:

借:营业税金及附加

管理费用

贷:应缴税费--营业税

应缴税费--城市维护建设税

应缴税费--教育费附加

应缴税费--地方教育费附加

应缴税费--房产税

上缴:

借:应缴税费等科目

贷:银行存款(现金)

合同写的税费由承租人承担在怎么做账?以上就是小编真毒i这个问题做出的解答,希望对大家有所帮助.会计知识学习需要不断累积,会计知识和政策更新快,作为会计行业从业者,需要不断充实自己,向老会计学习,到会计知识网站学习培训,都是很好的进阶途径.更多会计资讯,请关注本网其他内容.