公司付购房款会计分录

公司付购房款会计分录

如果是购入生产用的固定资产的增值税的进项税，是不计入固定资产的原始价值的可以作为进项税额抵扣。

税务法规只规定了不得抵扣进项税的情形。

①企业购买的用于非应税项目的，增值税不得抵扣。例如购买了水泥、钢筋盖厂房、仓库等不动产。

②企业购买的用于职工福利的货物，增值税不得抵扣。

③企业购买的用于个人消费的货物，增值税不得抵扣。例如公司给老板买了台私人用手机（不是办公用电脑）。

④企业购买的汽车、摩托车、游艇，增值税不得抵扣。

⑤增值税专用发票过期，丢失，损失，无法补开。

除上述4点外，购买的桌椅板凳、电脑、生产设备、办公用具等等，都可以抵扣。

购买固定资产时的增值税计入原值吗？

首先，购买固定资产时的增值税计入原值吗----要分情况的，如果取得的是增值税普通发票的，增值税要计入原值；如果取得的是增值税专用发票的，增值税不计入原值。

1、取得增值税专用发票的

借：固定资产

借：应交税费--应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、取得增值税普通发票的

借：固定资产

贷：银行存款

公司购置地产房屋要计提折旧吗如何做账

地产房屋也属于固定资产,因此,在购置当月就需开始计提折旧.

计提折旧的方法如下:

1、折旧年限20年,残值率5%.

2、折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12

房屋折旧怎么算?

房屋、建筑物的最低折旧年限为20年.

房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧采用平均年限法,即定额折旧法.

其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限

土地属于无形资产,要做摊销.

(1)根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等.第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除.无形资产的摊销年限不得低于10年.作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销.

(2)摊销公式

年摊销额=无形资产价值/摊销年限

月摊销额=年摊销额/12

公司付购房款会计分录应该怎么做？公司付购房款计入固定资产，贷记银行存款等会计科目。对于一般纳税人来说，购入用于生产经营的动产，可以抵扣进项税金，那么固定资产入账价值不包含进项税金（增值税），对于小规模纳税人和非增值税纳税人，无论购入什么资产，固定资产入账都包含进项税金（增值税）。