中国武夷:大股东占款何时还

中国武夷2004年实现净利润－3．62亿元，每股收益－0．93元，主营业务包括土木建筑工程承包施工和房地产开发经营的中国武夷的这种经营表现，与近年来中国的工程建设和房地产的发展局面极不协调。 

据了解，1998年开始的住房改革和国家金融政策的调整引起逐年高涨的房地产热，每年以超过20％的速度高速增长。即使在2003、2004年国家通过一系列政策对房地产业实施宏观调控，该行业的总体增幅虽有放缓的迹象，但房地产业依然保持着强劲的增长态势。在这样的大背景下中国武夷的经营状况却呈现另一番景象，公司实现的净利润从1999年的11125万元逐年滑落到2003年度仅有590万元。如此“冰火两重天”的情景，显然不仅是因为政策或行业因素影响，或许公司高额的其他应收款可以给我们一些启示。 

大额计提导致巨亏 

中国武夷2004年净利润－3．62亿元，其中对其他应收款计提的坏账准备就高达2．17亿元。公司对坏账损失核算采用备抵法，按应收款项期末余额的5％计提坏账准备，并根据债务人的财务状况，按实际情况计提坏账准备。 

年报显示，中国武夷大比例计提坏账准备主要对象是福银财务投资公司、华亿投资有限公司等，其中对福银财务投资公司就计提了1．23亿元的坏账准备。而对福银财务投资公司的其他应收款早在1999年就达7835万元，此后的几年都维持在1．3亿元以上，其账龄早就超过了三年。如果采用较谨慎的会计核算方法，该笔坏账准备早就该计提了。相关会计专家认为公司采用这种坏账准备计提方法平时计提的坏账准备较少，一旦根据债务人的财务状况按个别情况计提坏账准备时，公司的管理费用就会出现大额的增加，对净利润的影响大，与会计要求的谨慎性原则相违背。 

虽然公司对其他应收款进行了大比例的计提，但公司年末的其他应收款仍高达10亿元，其中公司大股东福建建工集团总公司欠款5．97亿元。