2019年资产评估机构百家排行年度变化

中国资产评估协会昨日(12月17日）发布了《2019年资产评估机构综合评价前百家机构名单公示》，比去年的公示晚了10天（去年是在12月7日公示）。公示到12月27日上午10：00，按此进度，评估行业2019年的综合评价能在2019年末之前发布。

本年公示一共涉及包括了三个排行榜，分别是：2019年资产评估机构综合评价综合得分前百家机构名单（简称综合评价百家）、2019年资产评估机构综合评价年业务收入前百家机构名单（简称总收入百家）、2019年资产评估机构综合评价总部收入前百家机构名单（简称总部收入百家）。3个百家的名单都有所不同，合计涉及113家评估机构，和去年前年的数量都完全一样。

今年的综合排行前100资产评估机构，有4家对比上年有更名，有14家为新上榜。综合排行100的机构总收入为79.5亿元，对比去年增加了15.4%；总部收入前100家机构的收入合计为58.6亿元，对比去年增长了12.4%。机构名称中有土地或房地产字样的分别有33和36家，比去年都有增加。资产评估的百家排行，涉足的评估领域在变得更宽泛。

三个排行榜合并汇集如下表：

 

上表的113家资产评估机构，有4家在年内涉及更名。具体包括：

正衡资产评估有限责任公司更名为正衡房地产资产评估有限公司（综合排行第19名）

北京华信众合资产评估有限公司更名为北京华亚正信资产评估有限公司（综合排行第22名）

北京东方燕都资产评估有限责任公司更名为北京中勤永励资产评估有限责任公司（综合排行第37名）

新疆华盛资产评估与不动产估价有限公司更名为中盛华资产评估有限公司（综合排行第85名）

综合评价前100资产评估机构中，有86家为连续上榜。其中有13家排行没有变化（包括前4名的机构），有36家排行下跌，37家排行排行上升。名次下跌最多的是上海信达资产评估有限公司（从57名跌到98名，跌了41名），上升最多的是上海众华资产评估有限公司（从84名上升到48名，上升36名）。详细变化见下表：

总收入前100的机构中，有16家为新上榜。继续上榜的84家机构中，有68家的收入在增长，16家在减少。增长金额最多的是中联资产评估集团有限公司，增长了8011万元；减少最多的是北京中同华资产评估有限公司，减少了2979万元。增长速度最快的是北京中勤永励资产评估有限责任公司（原北京东方燕都资产评估有限责任公司），增长了近1.5倍；减少速度最快的是厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司，减少了30.8%。

总部收入前100的机构中，有15家为新上榜。继续上榜的85家机构中，有71家的收入在增长，14家在减少。增长金额最多的是中瑞世联资产评估(北京)有限公司，增长了6326万元万元；减少最多的是北京中同华资产评估有限公司，减少了2843万元。增长速度最快的也是北京中勤永励资产评估有限责任公司（原北京东方燕都资产评估有限责任公司），增长了近1.5倍；减少速度最快的也是厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司，减少了30.8%。

113家机构中，有95家同时有总部收入和总收入。这95家机构总部收入和总收入的占比的比例平均在86.7%。其中46家机构没有分支，总收入100%为总部收入。在可比的79家机构中，18家的总部收入占总收入的比例在上升，30家在下降，31家保持不变（均为没有分支机构，只有总部收入的）。总部收入占比下降最多的是正衡房地产资产评估有限公司（原正衡资产评估有限责任公司），从99.6%下降到了56.5%。。总部收入占比增长最快的是北京国友大正资产评估有限公司，从74.2%增长到了100%。

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