中京民信及两评估师被上交所监管关注

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中国会计视野讯 近日，上交所网站公布对中京民信（北京）资产评估有限公司（以下简称中京民信）及有关责任人予以监管关注的处分决定。

上交所表示，经查明，2017年3月14日，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称中珠医疗或公司）公告称，公司拟以3.17亿元将控股子公司深圳市广晟置业有限公司（以下简称深圳广晟）70%股权转让给控股股东珠海中珠集团股份有限公司下属全资子公司珠海中珠隆盛园林景观工程有限公司。经公司聘请，中京民信使用成本法和收益法对深圳广晟100%股东权益进行估值，评估结果分别为4.53亿元和6.49亿元，并选择成本法评估结果作为评估结论。公司以审计报告和评估报告为定价依据，经协商确定本次股权转让的价格。

3月22日，公司披露更正公告称，中京民信在测算深圳广晟销售成本时出现差错，未包含土地账面取得成本及前期开发投入费用等合计20,082.68万元，且期间费用的预测未取得充分的参考依据，相对于行业平均水平偏低。经中京民信重新测算，深圳广晟100%股东权益收益法评估结果从6.49亿元调整为4.55亿元，成本法评估结果和评估结论保持不变。

中京民信作为公司转让控股子公司事项的评估机构，为公司关联交易事项制作、出具资产评估报告时，未能审慎核查和验证相关标的资产的成本及价值，相关评估活动明显违反基本执业准则，所制作、出具的评估报告内容不准确，可能对投资者造成误导。张峰、赵士威作为相关评估报告的签字评估师，未能勤勉尽责，对中京民信违规行为负有主要责任。

鉴于上述违规事实和情节，根据有关规定，上交所决定做出如下监管措施决定：对中珠医疗的评估机构中京民信及资产评估师张峰、赵士威予以监管关注。