物业公司财务管理存在的问题有哪些

物业公司财务管理存在的问题有哪些
　随着我国市场经济体系的不断完善，国家对财政制度改革给予了高度重视，以不断提高各行业的市场竞争力，降低企业的运营成本、减少资金浪费，从而推动我国市场经济快速发展。对当前物业管理公司的财务管理情况进行全面分析发现，其存在的主要问题有如下几个方面：

　　（一）财务管理理念不够现代

　　在经济全球化发展趋势下，物业管理公司正在向着专业化、市场化、智能化和规模化方向发展，很好的满足了社会发展的各种需求，在一定程度上有利于提升物业管理公司的整体形象。但是，受到传统管理观念、管理模式等的影响，物业管理公司的财务管理理念还不够现代，没有对长远规划和管理方法多样化给予高度重视，从而导致财务管理工作得不到有效落实，造成各种资源的严重浪费，最终降低物业管理公司的整体效益。

　　（二）财务管理机制不够完善

　　对物业管理公司的财务管理机制进行分析发现，财务管理办法不够统一，致使财务管理机制存在不够完善的问题，大大降低财务管理的实际效用。与此同时，部分规模较小的物业管理公司根本没有严格执行相关制度，导致财务管理机制无法正常发挥职能作用，大大降低物业管理公司财务信息的真实性、可靠性，给物业管理公司长远发展带来极大影响。

　　（三）财务管理力度不够强

　　目前，物业管理公司基本都存在筹资能力不强和资金不足等问题，究其原因主要是因为物业管理公司的资金来源渠道不够多元化、物业管理资金数量较少等，导致物业管理公司出现财务管理力度不够强的问题。与此同时，由于物业管理公司属于中小型企业，资本和信用保证都不够好，如果向银行申请贷款，获得审批的几率比较，给物业管理公司不断发展带来一定影响。