租入资产的改建支出是分期扣除还是长期待摊扣除合适

租入资产的改建支出是分期扣除还是长期待摊扣除合适

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定:在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除.其第(二)项规定,以经营租赁方式租入的固定资产,不得计算折旧扣除.第十三条规定:在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(二)租入固定资产的改建支出;(三)固定资产的大修理支出;(四)其他应当作为长期待摊费用的支出.根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条规定:企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销.改建的固定资产延长使用年限的,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定外,应当适当延长折旧年限.

因此,企业以经营租赁方式租入厂房等固定资产租赁期限未满时发生的改建支出,应作为长期待摊费用,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销.

租入固定资产的改良支出会计核算

以经营租赁方式租入的固定资产改良支出的账务处理大体分为四大步.

第一步,当企业每隔一段时间支付租金时,  借记"预付账款--房租"

贷记"银行存款"或"现金"

第二步,企业每月摊销租金时  借记"管理费用--租赁费"

"制造费用--租赁费"

贷记"预付账款--房租"等

第三步,企业支付各项改良工程所发生的支出时  借记"长期待摊费用--租入固定资产改良支出"

贷记"银行存款"

第四步,计算出每月应摊销的租入固定资产改良支出  借记"制造费用--租入固定资产改良支出"

"管理费用--租入固定资产改良支出"

贷记"长期待摊费用--租入固定资产改良支出"

如上文,租入资产的改建支出是分期扣除还是长期待摊扣除合适?期限未满的时候应该采用长期待摊的方法扣除,计入长期待摊费用核算,这个核算的分录上文也罗列出来了,欢迎一并学习.有需要其它会计资料的,在官网中可以搜寻.