出售固定资产的抵扣方式是什么？

出售固定资产的抵扣方法是什么？

“增值税暂行条例”第二十一条规定：“本条例第十条第一款所称货物的购买，不包括增值税应税项目(不包括增值税免税项目)和非增值税应税项目、免征增值税固定资产(以下简称免税)项目，集体福利或个人消费。

也就是说，固定资产可以从增值税税目和非增值税税目的输入税中扣除，即不符合不能扣除的条件，并且由于可以在购买时扣除，在转售时，应当按照适用的税率征税；当购买固定资产仅用于非增值税应纳税项目时，根据政策不能用来扣除输入税，然后转售，这符合简单费率减半征收的条件。

根据税法的规定，有以下几种情况:

1、纳税人销售自己使用过的属于消费税的机动车、摩托车、游艇的，销售价格超过原值的，按4%的税率减半征收增值税；未超过原价的，免征增值税。

纳税人出售其使用的应税固定资产，是指未同时使用的机动车辆、摩托车、游艇和其他未同时使用的固定资产，属于消费税机动车、摩托车、游艇等不同时具备三个条件的货物。(三个条件是：①列入企业固定资产目录的货物；②由固定资产管理并确实使用过的货物；③以不超过原价的价格出售的货物。）

2、销售除上述应税固定资产外的属于货物的其他固定资产，暂免征收增值税。

3、出售房地产的，按照销售额缴纳百分之五的营业税。