办公楼更新改造会计分录

办公楼更新改造会计分录

1、如果办公室是租来的,装修费及装修材料款不能资本化处理,因为没有资本化对象(房屋).

会计分录可以做成:借:管理费用-装修费 贷:银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大,可以计入长期待摊费用,在受益年限平均分摊.

会计分录可以做成:借:长期待摊费用-装修费 贷:银行存款

3、如果已经计入了在建工程,结转后会计分录可以做成:

借:长期待摊费用-装修费 贷:在建工程 借:管理费用-装修费 贷:银行存款

办公大楼转入改建的会计分录

案例:某企业对一座建筑物进行改建.该建筑物的原价为200万元,已提折旧为120万元.改建过程中发生支出60万元.被替换部分固定资产的账面价值为10万元,出售所得价款1万元.

先将资产转入清理 借:固定资产清理-建筑物80 万

累计折旧 120万

贷:固定资产 -建筑物 200万

将改建部分和投入计入 在建工程 借:在建工程-建筑物 130万

贷:银行存款 60万

固定资产清理-建筑物 70万

剩余10万作价卖出 借:银行存款 1万

营业外支出 9万

贷:固定资产清理-建筑物10万

办公大楼转入改建的会计分录

1、先将改造的办公楼转出

借:在建工程(原值-折旧)

借:累计折旧

贷:固定资产 (原值)

2、发生更新改造的一切费用支出

借:在建工程

贷:银行存款、应付工资等科目

3、改造完工,交付使用

借:固定资产

贷:在建工程

4、在结转固定资产的下月,开始计提折旧

借:管理费用等

贷:累计折旧

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