多地严查房地产业税收

在各地财政吃紧的背景下，房地产成为加强税收征管的重点行业之一。

上海市房管局8月中旬发布信息，即日起至年底，市房管局、市工商局在全市范围内开展房地产经纪市场专项治理，以保证房地产市场健康发展。专项治理中明确提到了税收。

河北省邯郸市国税局在8月份开展了房地产行业企业所得税专项检查工作。采取企业自查和主管税务机关检查的方式，重点检查2012年12月31日前在国税部门办理税务登记的，从事房地产开发经营业务的企业所得税纳税人。

吉林市地税局也开展为期近一个月的房地产、建安企业专项税源调查活动。从中掌握了房地产的整体税源情况，真正摸清了“家底”。

据记者了解，房地产行业涉及税种很多，具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、所得税等，税务部门根据其掌握具体税源情况并进行征收，由于房地产涉及的税种多，数额大，因而在各地税源紧缺时，往往会首当其冲。数据显示，2012年全国五类房地产税收总和占地方财政收入的比重为16.6%，是2000年的两倍多，达到历史最高点。

湖南岳阳在今年上半年开展房地产专项检查活动，抽调业务骨干组成三个专项辅导组，下户对纳税人进行“一对一”的政策辅导。联合征管、税政、税务分局等开展集体评审，确定检查对象。这一举措也颇有成效，截至6月初，全市完成自查的房地产企业有274户，自查入库税款1.3亿元，加收滞纳金10.66万元。

据了解，目前岳阳各地正在督促纳税人抓紧补缴自查税款，并确定下一阶段重点检查对象。

广东省财政厅发布数据显示，今年上半年，全省地方公共财政预算收入累计完成3483.57亿元，同比增长16.34%。房地产贡献颇丰，广东上半年销售不动产营业税、契税、土地增值税分别增长68.2%、73.1%、63.8%，三项共增收41.2亿元，占财政增收总量的52%。