销售不动产的税率一般是多少

销售不动产的税率一般是多少

答:5月1日营改增后,销售不动产的税率是11%.《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号): ?不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].

小规模纳税人则适用3%的征收率.

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

不动产"指的是什么?

答:不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.

不动产作为自然物的特性有:

1、不可移动性:又称位置固定性,即地理位置固定.

2、个别性:也称独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异 .

3、耐久性:又称寿命长久,土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值.我国土地有使用年限.

4、数量有限性:又称供给有限,土地总量固定有限 ,经济供给有弹性.

销售不动产的税率一般是多少?不动产的销售涉及到很多方面,比如我们经常说到的房产,房产属于不动产.交易双方要根据房产的价格缴纳一定的税金,根据市场价格,根据国家规定要求缴纳一部分税金,税金的利率刚才编者已经和大家讲解了,相信大家已经明白了.更多会计方面的知识点,欢迎查询本网站,编者会及时为大家解答.