上市公司年末资产整合忙

据统计,10月份以来,有近30家公司披露了转让资产事项。仅19日一天,就有多家公司发布此类公告。　　近段时期,有关上市公司转让实物资产或所投资公司股权的公告接踵而至。　　据上海财华信息技术有限公司统计,10月份以来,近30家公司披露了转让资产事项。仅19日一天,就有雅戈尔、白鸽股份、诚志股份、四砂股份等公司发布此类公告。　　对于临近年末如期而至的资产转让高潮,业内人士表示,一方面是上市公司出于正常经营、资产整合的需要；另一方面,由于距离上交全年业绩答卷的时日已经不远,不排除一些谙于资本游戏的公司提早做准备的可能。

宏观调控催生整合

从上述公司转让资产的具体情况来看,出售房产、地产类"家业"的公司为数不少,市场人士认为这多半和国家宏观调控政策有一定关联,由此催生相关公司加快业务结构调整的步伐。　　近几年来,房地产业处于快速增长态势,行业内上市公司业绩普遍"飙升",从而引得行业外公司也纷纷瞄准这块"肥肉"。只要资金状况允许就纷纷通过收购、置换等方式涉足房地产开发,这导致了房地产投资过热。所以,国家不得不适时出台宏观调控政策,以抑制这种过度投资现象。为此,银行逐步收紧了对房地产企业的融资。随着这一宏观调控效果的逐步显现,房地产业的行业风险凸显。如此这般,上市公司选择退出或缩小投资范围无疑是明智选择。　　如万家乐10月8日与佛山市新宏建房产有限公司签订《关于转让佛山市顺德区桂畔湾房产有限公司股权之股权转让协议》,将公司持有的佛山市顺德区桂畔湾房产有限公司76.66%股权转让给新宏建,转让价格12122.45万元。　　山川股份则于10月12日与青海山川铁合金有限责任公司签订了《土地使用权转让协议》,将现由铁合金公司租赁公司的土地76307.30平方米协议转让给铁合金公司,转让总价款1500万元。　　此外,就连从事房地产开发的渝开发也打算将位于重庆市江北区华新街的"华新广场二期工程"项目13337平方米国有土地使用权及其地上现状建(构)筑物的所有权以及项目开发权转让。

夯实主业提升竞争力

除了受国家宏观调控的影响,我们发现,还有不少公司是出于夯实主业的目的,而将一些副业家产变卖,以集中精力做大做强主业,提升核心竞争力。　　长期以来,我国不少上市公司养成了"逐利"的习惯。为了谋求好的"钱途",只要是热门行业,可以不惜一切斥巨资介入,但效果往往并不好。所谓的多元化经营很多时候带给上市公司的不是"金娃娃",而是"烫山芋"。更为重要的是,过度投资导致上市公司正常运营资金匮乏,缺少核心产业。　　于是,不少公司在审时度势后,选择年末实施产业结构调整。一方面为来年集中资金做强主营业务奠定基础；另一方面也可能为今年全年业绩做出些许贡献。　　以上海医药为例,公司前不久称拟向中国华源生命产业有限公司转让持有的上海医疗器械(集团)有限公司50%股权,转让价为12500万元。据悉,此举的目的就是为全力推进打造中国医药商业航母的发展战略,集中优势资源做大做强医药分销核心业务。　　再看诚志股份,其控股子公司北京诚志利华科技发展有限公司拟将其数码事业部共计2604.7万元的权益以2900万元的价格转让给清华同方威视技术股份有限公司。此举有利于公司调整产业结构,集中资源,加强生命科技、医药医疗产业的投入,逐步退出信息产业,从而优化业务结构,进一步突出主业。　　同样,万家乐的资产转让行为,在顺利盘活变现土地资源的同时,也让公司能集中精力和资源,重点发展其在国内具有领先地位的变压器和燃气具两大主业,实现良性发展。　　显然,对上市公司而言,有所为有所不为才能实现"双赢"。

及时套现未雨绸缪

由于上市公司出售资产可以获得现金回报,这自然也会成为上市公司资本运作的一种目的。　　比如国光瓷业日前称,与自然人毛金武先生签署协议,拟将持有的湖南景达生物工程有限公司51%的股权,作价2479.84万元转让给毛金武先生。公司坦陈,进行此次交易主要为了进一步调整资产结构,盘活现有资源,以解决公司因银根紧缩所带来的资金紧张局面,有利于公司的稳定发展。　　业内人士指出,临近年末,历来是上市公司"闪电"卖家产以突击利润的高峰期。因而,不排除一些公司有利用资产转让为年报业绩"贴金"的可能。眼下,距离年底尚有两个多月的时间,由于变卖资产有一个收益能否确认到当期利润的过程,因此,11月底往往是上市公司突击买卖资产的高峰。　　为此,有必要提醒投资者,在年末的资产买卖大潮中,要仔细分析上市公司交易的目的和对公司经营的影响。尤其对于一些关联交易,更要多个心眼。因为这种时候的关联买卖往往带着较浓的功利性色彩,而这种一次性的"业绩革命"显然不利于上市公司的持久发展,因此有必要区别看待。

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