融资租入固定资产如何操作账务

融资租入固定资产如何操作账务

企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为:

融资租入的固定资产,应当在租赁开始日,按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入账价值.

借:固定资产--融资租入固定资产

贷:长期应付款--应付融资租赁款

融资租入的固定资产,应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策.折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限.

计提折旧时:

借:管理费用/销售费用/制造费用--折旧费

贷:累计折旧

分期付款时:

借:长期应付款--应付融资租赁款

贷:银行存款

租赁期满,如合同规定将设备所有权归承租企业,应进行转账,将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关明细科目.

借:固定资产--有关设备

贷:固定资产--融资租入固定资产

最低租赁付款额如何计算呢?

(1)计算最低租赁付款额

如果租赁合同没有规定优惠购买选择权:

最低租赁付款额=租金+承租人或与其有关的第三方的担保额+租赁期届满时,承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项

如果租赁合同规定了优惠购买选择权:

最低租赁付款额=租金+承租人行使优惠购买权而支付的任何款项

(2)计算最低租赁付款额的现值,确定租赁资产入账价值

根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用.

融资租入固定资产如何操作账务,我们应当在租赁开始日确定好入账价值以及折旧年限,其实只要掌握方法后,在日常核算中并不是很难.小编在上文已经一一列举了,以上就是全部的内容了,如果有问题可以咨询本网站的在线答疑老师.