开发成本在资产负债表中怎么体现

开发成本在资产负债表中怎么体现

开发成本在资产负债表哪个科目体现

成本类开发间接费用是一级科目的 ,在资产负债表中计入"存货"项目.

资产负债表中"存货"项目,反映企业期末在库、在途和在加工的各项存货的价值."存货"项目应根据"材料采购"、"原材料"、"周转材料"、"库存商品"、"发出商品"、"委托加工物资"、"委托代销商品"、"受托代销商品"、"生产成本"等科目的期末余额合计,减去"受托代销商品款"、"存货跌价准备"等科目期末余额后的金额填列.如果材料采用计划成本核算,以及库存商品采用售价金额法核算的企业,还应按加或减材料成本差异、商品进销差价后的金额填列.

开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.

开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用.

本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用.企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出,也在本科目核算.出租开发产品经营业务中发生的按月计提的出租开发产品摊销等,可直接计入"其他业务成本"科目,不通过本科目核算.

企业应根据本企业的经营特点,选择本企业的成本核算对象、成本项目和成本核算方法.本科目应按开发成本的种类,如"土地开发"、"房屋开发"、"配套设施开发"和"代建工程开发"等设置明细账,并在明细账下,按成本核算对象和成本项目进行明细核算.

资产负债表是什么意思?

资产负债表(the Balance Sheet)亦称财务状况表,表示企业在一定日期(通常为各会计期末)的财务状况(即资产、负债和业主权益的状况)的主要会计报表,资产负债表利用会计平衡原则,将合乎会计原则的资产、负债、股东权益"交易科目分为"资产"和"负债及股东权益"两大区块,在经过分录、转帐、分类帐、试算、调整等等会计程序后,以特定日期的静态企业情况为基准,浓缩成一张报表.其报表功用除了企业内部除错、经营方向、防止弊端外,也可让所有阅读者于最短时间了解企业经营状况.

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