代收水费增值税税率是多少

代收水费增值税税率是多少

国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告如下:

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

《物业管理条例》第二条

物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.

按照现行税收政策,刚刚发布的《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)所规定的"收取的自来水水费,按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税"的政策只限于物业管理的纳税人适用.其他(如纯出租不动产的)纳税人是不能适用该项政策的.

物业代收电费,污水处理费等费用如何缴纳增值税

提供物业服务的一般纳税人转收代付污水处理费及水资源费按照经纪代理服务缴纳增值税,可开具增值税普通发票,不得开具增值税专用发票.

提供物业服务的一般纳税人转收代付代收电费、暖气费,没有特殊简易计税方法,按照适用的税率或征收率缴纳增值税,一般纳税人采用一般计税方法,小规模纳税人采用简易计税方法,可全额开具增值税专用发票.

提供物业服务的一般纳税人代收转付自来水水费,开具发票时是否选用软件中的差额开票功能,提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费(不包括污水处理费及水资源费),可全额开具增值税专用发票,开具时不需要选择"差额征税"功能.

学习了代收水费增值税税率是多少之后,我们对代收这种费用也了解一些了,会计人员每个月应该先计提水电费,等到缴纳的时候在结转,如果是别人代收的,我们可以计提其他应付款.相关的内容到此结束,欢迎大家多多关注本站更新.