公司为房产租赁行业所交的电费可以入成本吗

公司为房产租赁行业,所交的电费可以入成本吗

答:水电费可以入账,应计入管理费用科目.

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定 ,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.在当事人中,提供物的使用或收益权的版一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人.

租赁合同是诺成合同.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件.

企业管理费用是指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用,包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费权、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、技术开发费、无形资产摊销、开办费摊销、业务招待费,坏账损失,存货盘亏、毁损和报废(减盘盈)损失,以及其他管理费用.

生产车间水电费怎么计入成本?

一、生产车间水电费按用途分两部分处理.直接用于产品生产的电费,计入各种产品成本明细账的"燃料和动力"(电费)成本项目,而用于车间管理的水费、照明、取暖的电费属于间接费用,应先计入"制造费用",期末再分配转入各种产品成本明细账的"制造费用"成本项目.

二、说明

1、"生产成本"科目核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本,工业企业一般可设置"直接材料"、"燃料及动力"、"直接人工"和"制造费用"等成本项目.其中:

(1)燃料及动力.燃料及动力是指直接用于产品生产的外购和自制的燃料和动力.

(2)制造费用.指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用.如车间管理人员的工资及提取的福利费、车间房屋建筑物和机器设备的折旧费、租赁费、机物料消耗、水电费、办公费以及停工损失、信息系统维护费等.不能根据原始凭证或原始凭证汇总表直接计入成本的费用,需要按一定标准分配计入成本核算对象.

2、无论是外购的,还是自制的,发生燃料和动力等各项要素费用时,对于直接用于产品生产、构成产品实体的,一般分产品领用,应根据领退料凭证直接计入相应产品成本的"燃料及动力"项目.不能分产品领用的,则采用适当的分配方法,分配计入各相关产品成本的"燃料及动力"成本项目

3、"制造费用"科目核算企业生产车间(部门)为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用,车间管理用的照明费、水费、取暖费、劳动保护费、设计制图费、试验检验费、差旅费,办公费……等,发生时先记入该科目的借方进行归集,期末,将共同负担的制造费用按照一定的标准分配计入各成本核算对象.

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