母公司转让土地给子公司交什么税

母公司转让土地给子公司交什么税

母公司向子公司划转土地使用权涉及到的增值税、土地增值税、契税等均为地税管理范围.依法取得划拨土地使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地.

土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县区人民政府土地管理部门提出申请,办理报批手续.

改变划拨土地用途的,应先到规划管理部门办理有关手续,进行房屋转让的,须先经其主管部门或房地产管理部门批准.

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让.

转让国有土地使用权怎么进行账务处理?

(1)补缴土地出让金时:

借:无形资产

贷:银行存款

(2)取得转让收入时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

(3)计提转让环节应缴的营业税及附加税时:

借:其他业务支出

贷:应交税金--应交营业税等

(4)计提应缴土地增值税时:

增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加

增值率=增值额÷(土地出让收入-增值额)×100%

应纳税额=增值额×税率-(土地出让收入-增值额)×速算扣除系

借:其他业务支出

贷:应交税金--应交土地增值税

(5)结转无形资产成本时:

借:其他业务支出

贷:无形资产

(6)缴纳土地增值税及有关税金时:

借:应交税金--应交土地增值税

--应交营业税等

贷:银行存款

(7)结转转让成本时:

借:其他业务收入

贷:其他业务支出

(8)结转利润时:

借:其他业务收入

贷:本年利润

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