小规模不动产租赁免增值税的吗

小规模不动产租赁免增值税的吗

(1)计税方法:适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

(2)小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税.

(3)预缴税款及应纳税额计算应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款

小规模提供有形动产租赁增值税税率是多少?

《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2013〕106号):

《营业税改征增值税试点实施办法》:

第十二条 增值税税率:

(一)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(二)提供交通运输业服务、邮政业服务,税率为11%.

(三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%.

(四)财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零.

小规模纳税人提供形动产租赁服务增值税适用3%的征收率.

小规模不动产租赁免增值税的吗?根据相关的文件规定,小规模提供租赁服务是不免税的,如果是不动产租赁的话,就要按照百分之五的税率计算缴纳增值税.如果是有形动产租赁的话,就要按照百分之三的税率计算缴纳增值税.上文的解答内容就介绍到这里了.