房产税往期未申报怎么办

房产税往期未申报怎么办

房产税和土地税逾期未缴纳,会产生滞纳金,滞纳金为每天万分之五;

建议赶紧到税务部门进行申报房产税、土地税,并补缴;

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税.

在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税,计税金额先按预算书与"在建工程"借方余额孰高的原则确定,待实际决算完成后再调整房产原值,办理房产税的多退少补.

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税.

房产税土地税需要计提吗

土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.

比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.

此外,房产税有两计算方式:自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%

以上就是房产税往期未申报怎么办的全部内容,需要去税务局申报并补缴,只需要缴纳滞纳金即可,房产税的滞纳金是每天的万分之五.当然在账务上,房产税都是需要记在管理费用的,所以就没有该不该计提的问题,更多内容请关注本站更新.