房开企业地下停车场所计入什么科目？

2025-12-27 14:48 来源：好会计阅读量：292

按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第十七条的规定，地下停车场产权归属于业主的，可以作为公共配套设施进行公摊成本处理。产权归企业所有的，或者没有明确产权关系的，应按照开发产品或者固定资产进行税务处理。您应当根据合同约定产权情况，据实按照上述规定进行处理。

回答1：

根据产权所有情况进行处理。如果属于房开企业，可以作为本企业资产核算。

回答2：

如果属于小区业主共有，按照公共配套设施计入成本。