收到三个月的租金发票怎么账务处理

收到三个月的租金发票怎么账务处理

发票先到时

借:其他应付款-房租

贷:其他应付款-**单位

摊销时

借:成本费用

贷:其他应付款-房租

支付时

借:其他应付款-**单位

贷:银行存款

一般纳税人收到三个月的房租,租金的增值税是怎么算的?

既然是简易计税,适用5%的增值税征收率,应缴纳增值税:

租金收入/(1+5%)x5%

比如租房合同约定每个月租金30000元,应缴纳增值税:

30000/(1+5%)x5%=1428.57元.

1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

2、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照 3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

注意:这里的取得,包含"租入""取得政府部门特许"的各种形式取得.

收到三个月的租金发票怎么账务处理,本文后部分讲述了增值税纳税人出租的税率问题,一般都是采用简易计税办法,具体如何,大家可以结合本文和现在的一些政策来看,毕竟文章的内容或许或过时,新的政策产生时,是必须要依据现有政策来的,本文就说这些,有问题请咨询啦.