个税专项扣除租房到底填不填

个税专项扣除租房到底填不填

要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。

新个税法规定：“税收征管力求简便易行，尽量避免让纳税人提供各种证明。”其中租房租金扣除项显示，纳税人的资料留存没有强行要求发票一项！事实上，租房租金抵扣并不需要去税局申请代开发票，但你要留存好租赁合同作为证明，以后很可能会查到。该申报的还是可以申报哦！

个人出租房屋到底要交什么税

1增值税

(一)自然人出租房屋

1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

(二)个体工商户出租房屋

1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为10%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

2房产税

个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

3城镇土地使用税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

4印花税

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

5个人所得税

个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

以上就是个税专项扣除租房到底填不填的全部内容了，租户填写申报租房信息，短时间内不会产生什么不利影响。看完上文的朋友应该知道该怎么处理了吧，这对于纳税人来说就是很重要的一点。你学会了吗？如果你有兴趣，可以留意官网咨询！