厂房转让税费的种类和相关税费计算方法是？

2026-01-07 17:45 来源：好会计阅读量：213

1、买方需缴纳成交价格3%的契税和合同所载金额0.05%的印花税；

2、卖方对转让的厂房区分自建还是买入的，以买入的厂房再转让为例：在转让环节需在“地税”缴纳：

（1）增值税及附加，约为差额的5.6%；（如为一般纳税人，增值税还需向“国税”申报。）

（2）土地增值税，按增值额与可扣除项目金额的比例，缴纳30%-60%的土地增值税，您的情况，税率为30%；（3）厂房转让收入并入企业收入，按“固定资产清理”作会计与税务处理。

（4）印花税，按合同所载金额的0.05%缴纳。

回答1：

双方都要交印花税，买方要额外交契税，卖房要交土地增值税、增值税及附加、所得税等等。

回答2：

买方要交契税和印花税，卖方要交印花税、所得税、增值税、增值税附加、土地增值税。